“不可思议，效率太高了，司法拍卖买个房子前期一次都没来，今天直接来领证了。”5月19日上午9时许，姚先生在海盐法院“不动产拍卖一网通办专窗”签署房屋拍卖成交确认书。经过一个小时的等待，姚先生就从工作人员手中直接领取了不动产权证。这也是全市首起在法院直接发放司法拍卖房产不动产权证的案例。

5月4日，海盐法院在淘宝司法拍卖平台拍卖成交了某小区的一套房产，经过109轮竞价后，姚先生以110余万元的价格竞得该房产。5月14日，姚先生足额缴纳房屋成交价款并预约了于5月19日上午前来法院办理成交手续。

当天，姚先生签订房屋拍卖成交确认书后，司法拍卖辅助人员通过“海盐法院立审执破全流程一件事”综合应用及“不动产业务法院专线”向不动产登记中心发起协助事项，请求协助开展权证办理工作。

原本需要拿着法院文书及相关材料，来回奔波于法院、不动产登记中心、税务机关等部门之间，需要5到7天时间才能办完的法拍房权证办理手续仅需一个小时，就在法院专窗拿到了自己的不动产权证，姚先生直呼“效率高”。

姚先生说“本来担心垫付的税款筹不到，哪知道法院考虑那么周到，压力一下就轻了很多。”

海盐法院党组成员、执行局局长冯峰介绍：“通过‘不动产拍卖一网通办’工作机制办理权证的本地房产，需要出卖人（即被执行人）承担的税费直接由法院向海盐税务局代为履行缴付义务，改变传统由买受人前往税务办理窗口垫付后，凭税收凭证来法院领取垫付税费的方式，大大减轻了买受人的资金压力”。

前期，县跑改办、县法院、县自规局自然资源和规划局、国家税务总局海盐县税务局、县公证处等单位，共商共建“不动产拍卖一网通办”工作机制，在法院设立“不动产拍卖一网通办专窗”，用相关部门代跑和数据代跑来实现当事人“一次不用跑”。

下一步，海盐法院将继续依托数字化技术，拓展“海盐法院立审执破全流程一件事”综合应用场景，为群众提供更智能、更便捷、更有温度的司法服务。